菩提缘•景真避暑山庄项目竞争性磋商

菩提缘·景真避暑山庄项目竞争性磋商

（招标编号：      ）

项目所在地区：云南省

一、招标条件

菩提缘·景真避暑山庄项目资产评估已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西双版纳景真旅游投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，采用询价方式进行招标。

二、项目概况和招标范围

菩提缘· 景真避暑山庄项目位于西双版纳州勐海县景真村，建设用地约420亩，发改批复建设面积为120000平方米，投资约7.5亿元。

项目于2013年10月6日开工，已建工程29208.34平方米，具体为佛教文化博物馆、贝叶经博物馆、经塔、佛坛、祈福坛、公厕2个、游客服务中心、入口广场（含检票口、接待处、售票处），E户型别墅53套、D户型别墅17套、A户型别墅4套、综合商业中心；项目道路基层和水稳层已经铺完（不占用建设用地指标）；绿化工程完成经塔片区。

招标范围为菩提缘·景真避暑山庄资产评估，包括但不限于土地、所有在建工程、停工导致的余留工程材料等。

三、投标报价人的资格要求

1.投标人资格能力要求：磋商申请人必须是经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，且投标人名称与营业执照一致。

2.资质要求：具备行政土管部门核发的房地产估价机构备案证书贰级及其以上和土地估价机构备案证明材料。

3.项目负责人资格：具备有效的房地产估价师注册证书。

4.业绩要求：投标人须承担过类似评估项目。

5.信誉要求：投标人的综合实力、社会声誉和行业综合实力较强，无不良或被处罚行为。

6.本项目不接受联合体投标。

四、评估工作要求

1.评估目的：进行项目股权或资产转让价值参考专项评估。

2.评估基准日：2022年3月31日。

3.提交报告时间：自签订业务合同书之日起15个工作日内出具评估报告。

4.提交报告数量：一式五份。

五、报名及领取招标文件的时间、地点、方式

1.报名及领取招标文件时间：2022年3月11日—2022年3月16日，上午8：30-11：30，下午14：30—17：30。

2．招标文件工本费：免费领取。

3．报名所需材料：营业执照复印件、竞争性磋商参与函。

4．报名及招标文件领取地点：昆明市滇池路1008号云南省城乡规划设计研究院二楼。刘先生：13888843850

六、递交投标文件时间、形式、投标截止及开标时间、开标地点

1．递交投标文件时间：2022年3月21日上午9：30至10：00；

2．投标截止时间、开标时间及地点：2022年3月21日上午10：00，昆明市滇池路1008号云南省城乡规划设计研究院二楼小会议室。

3．形式：由报价人代表以密封包装方式当面递交。

七、投标报价文件

投标报价文件由以下几部分组成。

1.营业执照复印件

2.房地产估价机构备案证书、土地估价机构备案证书、估价人员等评估资质复印件。

3.竞争性磋商参与函。

4.法定代表人身份证明复印件。

5.如委托授权代表参加需提供授权委托书。

6.法定代表人、被授权人身份证复印件。

7.评估费报价，应包括完成本项目所需的一切费用（含差旅费）。

8.投标人的综合实力、执业经验和专业优势等简介。

八、联系方式

招标人：云南省城乡规划设计研究院

联系人及联系方式：刘先生：13888843850

地址：昆明市滇池路1008号