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回味小镇  茶韵之乡——耿马县勐撒镇总体规划

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发表时间:2017-11-22 09:55作者:城市规划联合设计机构 温富荣  杨舰来源:云南省城乡规划设计研究院网址:http://www.yncityplan.com

勐撒镇位于耿马县中部,拥有坝区52平方公里,是耿马县第三大坝区。勐撒镇拥有千亩古茶群和万亩茶园等自然资源,还拥有滇西抗战机场遗址和多个少数民族等人文历史资源。随着交通和经济的发展,怎样将自然资源和人文历史资源融入勐撒城镇发展?是本次规划探寻的方向。

作者:温富荣  杨舰


我院受勐撒镇人民政府的委托编制《耿马县勐撒镇总体规划》,以期通过规划的控制和引导,将自然资源和人文历史资源合理融入勐撒城镇发展,为勐撒镇未来制定正确城镇发展方向。



一、区位条件挖掘


勐撒镇位于耿马自治县东北部,距离县城38公里。国土面积535.08平方公里,其中坝区52平方公里,是耿马县第三大坝区。东邻大兴乡,南与芒洪乡相连,西接勐简乡、耿马镇,北与勐永镇和永德县接壤。是攀清高速公路临沧至清水河段和芒市至孟连高速公路的交汇城镇,是“临清”发展主轴的核心节点。



二、特色资源挖掘


1、人文历史资源

滇西抗战机场遗址

勐撒机场位于羊耿公路中段耿马县境内勐撒坝子。1943年6月,驻云南的美国飞虎队和国民党远征军派30多人到勐撒坝勘察测绘,选定撒马坝建立野战机场。主要目的是轰炸缅甸的日军,由龙云省政府指令耿马土司协力赶修,每户出30个工,土司派人带各族民工数百人苦战3个月完成。机场面积53.97公顷,跑道长、宽分别为2400*85米。跑道方位:N35。E。机场内设有电台、仓库、车库、弹药库和罐头食品库等。驻有60名国民军事人员和1个高射机枪营,每天都有美国陈纳德志愿航空队飞机起落。


茶马古道

勐撒镇古驿道的修建要追溯到元朝,现勐撒境内还保留6公里古驿道,乾隆三十八年(1773),耿马宣抚司使罕朝瑗修筑的这段古驿道,是勐撒通往勐永的必经之地,通过此路可到达缅宁、顺宁、永昌。清代土司(官方)承担了大量的修缮工作。古驿道往南是茶叶主产区,这里又逐渐成为茶马古道的重要路段,行走在这条通道上的多是以马骡驮运或人扛肩挑,以贩运茶叶、药材为主。


城子村崖画

勐撒镇城子村后山土主庙旁600米崖壁上多处书写“仙引妙境”,“琅环福地”等清朝嘉庆年间至民国时期文人题诗。



烈士陵园

1992年建成于勐撒镇区北部,为纪念1950年参加解放耿马勐撒屡次战役中牺牲的十名人民解放军指战员而修建烈士纪念陵园。并作为勐撒爱国主义教育基地。


2、自然资源

撒马坝农业观光示范园区

位于勐撒镇区东部,占地6000余亩,傣语撒马坝译为“捧允送”土司官家放马之地。 现为临沧市现代农业示范基地,主要种植茶叶、热带水果、林木和野生动物养殖。


百益灵芝种植

目前人工种植灵芝共298亩,年产值约2384多万元。

主要功效:抗肿瘤,增强免疫力,保肝解毒,保护心血管系统,对神经衰弱、高血压、糖尿病等方面有治疗作用,在抗衰老、养颜驻容方面功效突出。


三、规划定位及发展策略


规划定位:临清高速和芒市至孟连高速交汇点,发展以茶叶、核桃为主的高原特色农业和现代观光农业旅游,彰显蒸酶茶文化、农耕文化为特色的农旅型小城镇,全国重点镇。

发展策略:依托临清高速和羊耿公路(S319),引导周边农业资源集聚,以现代农业、物流贸易业为支撑,引领集镇产业发展。

加强茶产业、民族产业研发,盘活旅游业,突出茶文化、民族文化,建设集茶产业、民族产业为一体的新勐撒,打造茶文化风情商业街和傣族特色商业街,为勐撒多元文化产业建设创造条件。


四、镇区规划


镇区性质:临清高速和芒市至孟连高速交汇城镇,发展商贸物流、农业休闲旅游,彰显茶文化、傣族文化为主的绿色宜居小镇。

规模:现状镇区人口1.5万人,规划期末达3.3万人。

1、现状分析

山水格局——山环水抱,高原坝区。


2、发展方向

以老镇区为中心,南延、北展、东拓、西控。(近期重点建设镇区东部的旅游度假组团,远期发展南部组团,并完善西部组团和北部特色村落整治组团。)


3、空间布局






4、土地使用规划



五、特色精品小镇策划营销

(一)品牌打造

1、品牌一:蒸酶茶乡——绿色之地、茶叶之源、如玉似水

勐撒是蒸酶茶的故乡,大叶种清蒸绿茶发源地。1984年获第六届中国新技术新产品博览会金奖,1997年荣获马来西亚国际工商展机构金奖等多个奖项。其产品国内主要销往上海、福建、广州等城市;国外销往日本、缅甸等国家。

2、品牌二:撒马坝农业观光示范园区、滇西抗战机场遗址

撒马坝位于勐撒镇区东部,占地6000余亩,傣语撒马坝译为“捧允送”,即土司官家放马之地。 现为临沧市现代农业示范基地,主要种植茶叶、热带水果、高价值林木和特种养殖。

1943年6月,由驻云南驿的美国航空站官员和国民党远征军30余名官兵选定撒马坝为抗战机场。

3、品牌三:茶马古道——重塑古道风采,体会古人情怀,追溯茶马源头

勐撒镇茶马古道的修建要追溯到元朝,现保留的古驿道位于勐撒镇箐门口村,从勐撒(箐门口)至勐永(河底岗),全长约6公里,古道用岩石相连铺筑、垒砌、刻凿而成,路基最宽达2米,其中3公里保存完好。

4、品牌四:民族文化(傣族、彝族、拉祜族)

傣族、彝族、拉祜族是勐撒镇聚居的主要少数民族,镇区建设主要突出傣族文化特点,局部融入彝族、拉祜族元素。规划镇区建设以傣族风格为主,修建泼水广场、那召傣族特色村落、傣族酒店、傣族商业街等设施;移民新村以彝族风格为主;那英村打造拉祜族特色村落。

(二)景区营造

打造以撒马坝、万亩茶园、邦马山景区、箐门口古驿道为主要内容的特色景区。

打造以班必樱花观光茶园——城子崖画——撒马坝——邦马山景区——芒见傣族村寨——箐门口古驿道遗址——户肯高原特色农业观光园——南汀河流域——勐撒特色小镇为节点的旅游环线。

(三)营销策略

1、茶文化体验——利用勐撒万亩茶园景观,开展茶园摄影大赛、茶叶采摘、茶叶制作、品茶大赛等活动,推广勐撒茶文化。

2、滑翔机、滑翔伞训练基地——利用滇西抗战机场遗址的历史背景,结合勐撒山地与坝区的高差,建设滑翔机、滑翔伞训练基地。

3、古道探险——利用箐门口保留的古驿道遗址,修复古驿站,通过骑马游古道、驿站品茶、寻觅古茶树探险等活动,打造茶马古道体验游。

4、民族节庆活动——利用勐撒镇多民族聚居的特点,在勐撒镇区举办泼水节、火把节等节庆活动,推广勐撒各民族文化。


该规划已于2017年729日在临沧市城乡规划建设管理委员会第3次会议中通过评审。《耿马县勐撒镇总体规划》的编制,为指导勐撒镇未来城镇发展指明方向。通过引水入城、引绿入城、引民族元素入城、保护历史资源等手段,营造优美、舒适、自然、生态的人居城镇环境,得到甲方和居民的一致好评。




项目名称:《耿马县勐撒镇总体规划修改》

规划设计部门:城市规划联合设计机构

规划设计团队:杨舰、太民、温富荣、苏贵山


编辑制作:云南省城乡规划设计研究院 信息网络处