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在思茅老街雕刻时光 ——这才是老街的正确打开方式

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发表时间:2017-03-15 10:31作者:城市规划市政设计分院 程炼  徐方妮来源:云南省城乡规划设计研究院网址:http://www.yncityplan.com

老街时光

       “晨曦与青烟共舞,文化伴年华辉映。” 阳光在纵深贯穿的老街上仿佛可以照到历史的尽头,那曾经繁华一时的老城时光,那漫长跌荡的悲喜记忆,那见证思茅兴衰起落的发展轨迹,像是隐于老街,也散于老街。

       老街上承载了太多集体记忆与旧日怀恋, 倘若不再只停留于照片里随着时光褪色,那么该如何将之呈现于霓虹万千,车水马龙,高楼林立的现代都市?



项目地点:云南省普洱市思茅区

项目面积:12.34公顷

作者:程炼  徐方妮

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在思茅老街雕刻时光

这才是老街的正确打开方式

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老街掠影

思茅老街是一段历史,更是一种文化……

它记载着茶马古道的悠久历史……

它折射出普洱城市发展的缩影……

它承载着普洱人民难以割舍的美丽乡愁……

南正街、珠市街、菜市街、天民街、新兴街、戴家巷,它是记录思茅沧桑和风雨变幻的永恒之地……


1.1 记忆的空间  

老街是思茅自乾隆三十二年改建砖城后,对居民密集,商市繁华区域的一个总称,涵盖了老城区的整个“山坡”。 民国3年,普洱道署由宁洱迁驻思茅,思茅成了普洱道的政冶、经济、文化中心,商业发达。形成“七街一巷”,每一条老街都个性鲜明,有着自己的故事,每一份记忆都弥足珍贵。


“天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往。”一条条兴盛于茶马古市的老街,都曾经熙熙攘攘商客云集,茶庄、金银铺、铁匠铺、客栈、马栈应有尽有。

       古市散去古道没落,也许繁华不在,但市井仍在,高楼近在咫尺,反而让人觉得压抑刺目,而老街的民居所呈现的则是散漫、朴素的生活景象。此处老街最有烟火气,也最为闲适。

1.2 记忆的味道

       美食当先,食为天性。老街上的多家百年小吃店,在清晨时候最有味道,袅袅炊烟,香气满溢,当地人不惜排起长队,也要在此吃一碗家乡的味道,开始全新的一天。吃食是一种幸福,吃者在此得到一份暖胃的享受,更找到一份心的平静……

      老街的记忆自古与味蕾挂钩,松软可口的豆汤米干就是最好的例子, 此外,更有柠檬干巴丝、鸡肉烂饭、牛肉酸菜、鸡豆腐等多种美味。

       思茅老街,凝聚普洱文化,承载普洱记忆,镌刻普洱历史的印记, 沏一杯茶,在此雕刻时光。

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项目缘起

       2016年,普洱市委市政府为了提升城市形象,决定实施老街整治提升工程,对老街的历史建筑、传统街巷、建筑风貌进行修复和整治,恢复老街传统记忆。

      本次规划面积约12.34公顷,囊括老街的“三街一巷”,包括南正街、天民街、菜市街和戴家巷。为了增加规划的系统性和完整性,将与规划区紧密相关的106.7公顷纳入研究范围。

       普洱老街整治提升工程已被列入2016普洱市重点建设项目,目前已完成修建性详细规划,并按照修建性详细规划,选取部分典型院落进行建筑方案设计,不久将改造完成投入使用,作为老街示范工程。


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规划理念

老街 ● 坊

重塑老街坊空间,唤醒城市记忆

整治四条个性鲜明的老街

打造若干具有生命的街坊院落



3.1 保护与更新并重,传统与现代共融

      保护具有重要历史价值的文保单位、古井古木、传统民居等,恢复历史风貌,保留城市记忆。适当拆除危房、临时建筑以及空间需要拆除的建筑,留出拓展开放空间。保留门窗、吊瓜、石基等传统元素,延续市井生活的传统氛围,保持传统街巷的空间尺度,挖掘传统文化价值,提升老街的内涵和品质。融合现代设计手段,植入时尚休闲、购物娱乐的生活元素,实现旧貌焕新颜,促进老街发展。


3.2 自由生长的有机更新

      老街的传统民居布局形式较为自由,规划致力于保留这种自由,长出的部分因地制宜,不拘一格,不一定追求横平竖直和南北朝向,建筑之间挤出曲折蜿蜒的街巷,形成自然生长的肌理。

     

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保护&规划

      老街上了年纪,经不起大拆大建,规划对老街做了“社区微创手术”,通过整合宗地、重组院落、分级引导等手段,实现老街的自我修复与更新。

       留不住时光过隙,但至少能留住记忆的空间和味道。规划修缮文保建筑,保护古树古井,旨在留住记忆中的老街空间;保留百年老店店址,原居民自主经营,乃是留住记忆中的老街味道。

规划创新点

4.1 “城市双修”的体现

      该项目作为普洱市老街整治提升工程的重要内容,是普洱市响应“城市双修”理念,实现城市功能修补和城市形象提升的重要体现,被列为2016年市重点建设项目,得到市委市政府的充分重视和肯定,具有积极的品牌效应。


4.2 “老街·坊”构思

       设计提出“老街·坊”的构思理念,通过宗地整合,重构坊院,以院落为单元,以街、坊为骨架,分级控制,充分展现老街的历史记忆和文化精髓,唤醒街坊邻里间的温暖记忆。


4.3 社区规划师

       项目组实现从“传统规划师”向“社区规划师”的角色转变,多次深入社区,详实调研,与居民座谈沟通,充分征询意见,了解居民需求,现场制定问题解决方案,真正做到为居民做规划。


4.4 “政府统筹,居民自建”的更新模式

保护更新模式实施性强,规划提出“政府统筹,居民自建”的更新模式,政府以引导和管控为主,居民根据规划,在统一的风貌控制下,结合土地权属和院落功能设置,自行组合建设,循序渐进,有机更新,避免大拆大建,最大限度的保留老街的味道。


项目名称:普洱市思茅老街重点地段修建性详细规划

规划设计部门:城市规划市政设计分院

项目指导:任洁

项目负责:程炼

项目主创团队:程炼、张涛、李天剑、徐方妮、吴玙、杨海、赵波、程静、刘春霞、杨金艳



注:

部分图片出自 老街印象——思茅网

思茅如此美丽——云南吧

其他网络转载




编辑制作:云南省城乡规划设计研究院 信息网络处